728x90 부동산 재건축3 부동산 투자 전 알아두면 좋은 부동산 기초 용어 우리나라에서 자산을 가장 빠르게 또 확실히 불리는 방법으로 부동산 투자가 있는데요. 하지만 부동산 투자를 한단ㄴ게 생각보다 쉽지 않죠. 그래서 본격적인 부동산 투자를 하기에 앞서 기본적으로 알아두면 좋은 부동산관련 기초 용어를 몇 가지 알려드리도록 하겠습니다. 부동산에 가기 전 이 정도는 아는 게 좋습니다. 1. 면적 관련 용어같은 24평 아파트라도 집 내부 크기는 다를 수 있습니다. 24평 아파트라고 말할 때 24평은 분양면적이기 때문인데요. 분양면적이 무엇진지 아래에서 알려드리도록 하겠습니다. 분양면적 : 일반적으로 집을 분양할 때 말하는 면적으로 공용+전용면적이에요.공용면적 : 엘리베이터나 계단처럼 다른 사람들과 같이 이용하는 공간의 면적을 말해요.전용면적 : 입주자가 독점해 사용하는 면적을 말해요.. 2024. 12. 30. 부동산 현실 조언 - 돈 버는 재건축 투자 물건의 5가지 조건 지난 시간에는 부동산투자 중에서도 재건축 투자에서 투자에 들어가기 전 어떤 목적으로 재건축을 하려고 하는지와 정말로 재건축 투자를 하려고 한다면 어떠한 점을 확인하고 투자를 시작해야 하는지에 대해서 알아보았는데요. 오늘은 정말 재건축 투자를 진행한다면 이제는 어떠한 투자 물건을 골라야 하는지 재건축 투자 물건의 5가지 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 입지가 좋아야 한다재건축 조합원 입장에서는 사업을 진행하면서 추가분담금을 줄이는 것이 최대 관건입니다. 그러므로 일반 분양가를 조금이라도 높게 책정할 수 있는 곳이어야 하므로 사람들의 선호도가 높은 지역에 투자를 하는 것이 좋습니다. 여기서 재건축 조합원이란 건물과 부속토지 소유자이면서 조합 설립에 동의한 사람을 뜻하고 추가분담금이란 조합원이 재건.. 2024. 11. 6. 부동산 현실 조언 - 재건축 투자에 뛰어들어도 될까? 체크리스트 3가지 오들도 부동산 재건축 투자에 대해서 알아볼 건데요. 여러분이 정말로 재건축 투자에 관심이 있다면, 바로 투자를 결정할 것이 아니라 아래 3가지를 고민해 보고 그에 따라 선택을 달리 해야 하는 것이 좋습니다. 오늘은 재건축 투자 전 체크해야 할 그 3가지가 어떤 것인지 아래에서 알아보도록 하겠습니다. 1. 새 아파트 입주(실거주)가 목적인가 vs 자산 증식이 목적인가투자의 이유가 실거주라면 하루라도 빨리 재건축 사업이 완료되어야 합니다. 그러나 재건축 사업은 항상 예상하는 것보다 훨씬 오래 걸리는데요. 그러므로 새 아파트에 입주하는 것이 목적이라면 차라리 염두에 둔 단지 주변의 신축급 아파트를 매수하는 것이 나을 수 있습니다. 그럼에도 재건축에 투자를 하고 싶다면 사업이 최대한 많이 진척된 곳(최소한 사업.. 2024. 11. 5. 이전 1 다음 반응형
